Construir una casa y plantar un árbol es un desafío, ¡pero completar todos los trámites oficiales relacionados con el inicio de la construcción de sus sueños es solo algo!
Uno de los documentos que debemos presentar es un inventario dendrológico de la parcela. Un requisito bastante común del Plan de Desarrollo Territorial Local es realizar un inventario de vegetación. El plan define las "normas para la protección del medio natural" y, para hacerlas cumplir, impone la obligación de preparar este tipo de documentación. Con su ayuda, el arquitecto de la ciudad y el Departamento de Protección Ambiental local tienen una idea del estado de la parcela y su condición. Cabe señalar que un inventario debidamente elaborado determina no solo las dimensiones y especies de los árboles, sino también su estado de salud. Gracias a la documentación preparada de esta manera, es más fácil obtener un permiso para talar un árbol; podemos explicar que el viejo ejemplar, que se está discutiendo, es un árbol podrido que no promete su existencia. El inventario también ayudará a identificar los árboles que representan una amenaza para las personas o la propiedad, por ejemplo, están peligrosamente inclinados y deben eliminarse debido a la amenaza.
Inventario de vegetación - documentación
Vale la pena saber qué debe contener la documentación solicitada por nosotros. El alcance sustantivo del estudio debe constar de dos partes. El primero es una descripción general de la vegetación existente, mientras que el segundo es una lista detallada de árboles y arbustos inventariados, incluidos en la tabla con la siguiente información:
- Nombre latino y polaco de la planta,
- circunferencia del tronco de un árbol, medida a una altura de 130 cm sobre el suelo,
- diámetro del tronco de un árbol a una altura de 130 cm sobre el suelo,
- altura estimada del árbol, expresada en metros,
- el diámetro medido del rango del dosel, expresado en metros, y en el caso de grupos de árboles o arbustos, el rango de la copa, expresado en metros cuadrados,
- comentarios sobre el estado de salud de árboles o arbustos,
- un dibujo en una escala de 1: 250 (como regla) con la ubicación y el rango de copas de árboles y arbustos marcados.
El inventario lo realiza un arquitecto paisajista y tiene una validez de seis meses a partir de la fecha de las mediciones.
Ventajas del inventario de vegetación.
El inventario de vegetación también es muy útil en las actividades de diseño. Un urbanista, analizando la proyección y descripción del estudio y consultando con un arquitecto paisajista, puede posicionar el edificio de tal manera que proteja o exhiba los árboles más valiosos. También en la etapa del concepto de diseño, es posible seleccionar inmediatamente muestras que, si permanecen demasiado cerca del edificio, posiblemente dañadas durante la construcción, podrían caer al suelo. Además, cuando comenzamos a planificar el jardín, ya tenemos un mapa listo para fines de diseño y no es necesario volver a realizar las actividades preparatorias.
De esta forma, una vez una documentación bien elaborada se puede utilizar para diversas actividades relacionadas con la construcción de nuestra casa.